Byggerådgivning - stå stærkere i byggeprocessen med Byggesagkyndig.nu

Byggerådgivning

Få den nødvendige sparring

Rådgivning er vigtigt og man skal finde den rigtige rådgiver

Byggerådgivning er rådgivning til dig som skal bygge om. Som bygherre bliver du præsenteret for mange udfordringer og valg i forbindelse med din ombygning, renovering eller lign. og ikke mindst hvis du skal bygge et helt nyt hus. Du har brug for en bygherrerådgiver.

En bygherrerådgiver er typisk en arkitekt, konstruktør eller ingeniør. Disse fagpersoner ses ofte som rådgivere, men de kan sidde på forskellige sider af bordet. Du kan sagtens have hyret en række rådgivere ind til et samlet projekt:

  • Der kan være en arkitekt der rådgiver om husets indretning og udformning.
  • Der kan være en geotekniker som rådgiver vedr. fundamenter og bæreevne.
  • Der kan være en ingeniør som beregner bæreevnen af husets konstruktioner.
  • Der kan være en konstruktør som er byggeleder fra entreprenøren.
  • Og en række flere…

Men en bygherrerådgiver er DIN rådgiver, og skal varetage dine interesser når det kommer til byggerådgivning, og sørger for at byggeriet skrider frem uden at give dig ubehagelige overraskelser undervejs, eller i det mindste hjælpe med en minimere udfordringerne og omkostningerne.

Man kan dog også søge byggerådgivning i andre situationer. I følgende situationer skal man overveje om en byggesagkyndig er nødvendig:

  • Ved nybyggeri (hele processen, ved start eller ved afslutning)
  • Ved køb af nyt hus og salg af hus
  • Ved løbende tjek af ejendom, eksempelvis ved at få lavet en vedligeholdelsesplan
  • Ved energirenovering
  • Ved skader, forsikringsdækning, skimmelsvamp mv.

Ved nybyggeri (hele processen, ved start eller ved afslutning)

Når du har besluttet dig for at købe et hus – om enten det er et af landets mange leverandører af typehuse, passivhuse eller jeres helt eget design, så kan det være en fordel at have en uafhængig byggesagkyndig til at gennemgå projektet, for at sikre sig, at alt er, som det skal være. Og her er byggerådgivning i mange tilfælde guld værd.

Hvis der er tale om nybyggeri, så kan en byggesagkyndig være med til at afdække alvorlige byggefejl i det nye hus og på den måde sikre din investering i huset. For at kunne skabe de bedste resultater, er det vigtigt at den byggesagkyndige er med fra starten af byggeprocessen.

De områder hvor en byggesagkyndig vil være behjælpelig ved nybyggeri er ved overholdelse af krav fra myndighederne, ved benyttelsen af de rigtige materialer, at prisen på byggeriet og de enkelte ydelser er i orden, at afdække potentielle fejlkilder, som på sigt vil give problemer, og ved påberåbe sig fejl og mangler ved overdragelse af huset (vigtigt ift. erstatning etc..)

Læs nærmere om byggetilsyn her og læs mere afleveringsforretninger her.

Senere hen skal huset eftergås i forbindelse med en 1 år s og 5 års gennemgang, som du kan læse mere om her.

Ved køb af nyt og/eller salg af hus

Det er fordelagtigt at benytte en byggesagkyndig ved køb af bolig, hvor en byggesagkyndig kan hjælpe med at gennemgå boligen for fejl.

Desuden kan en byggesagkyndig også benyttes, hvis du skal sælge din bolig. I denne forbindelse er oprettelsen af en tilstandsrapport ofte påkrævet, og sammensat med en ejerskifteforsikring den kan frigøre dig for det 10-årige mangel-ansvar du ellers vil være pålagt. Afslutningsvis kan du løbende benytte en byggesagkyndig til at tjekke husets stand – dette gøres løbende med et, fem eller ti års mellemrum.

Læs mere om køberrådgivning her.

Ved løbende tjek af ejendom, eksempelvis ved at få lavet en vedligeholdelsesplan

Huse kræver vedligehold, og hvis de ikke vedligeholdes forgår de og der sker skader på huset. Nogle skader er ikke så kritiske, men andre skader kan give uoprettelige skader på huset, gøre beboerne syge og huset usælgeligt og her kan byggerådgivning igen være enormt værdifuldt.

Brug en byggerådgiver til at hjælpe dig med at gennemgå huset jævnligt, og skabe overblik over behovet for vedligehold og udskiftning, samt eventuelle muligheder for forbedring.

En vedligeholdelsesplan er særligt nyttigt for jer, som har overtaget et ældre hus.

Ved energirenovering

Varmepriserne stiger, sammen med energiafgifterne. Klimaet bliver værre og verdens ressourcer bliver mindre dag efter dag. Årsagerne til at energirenovere står i kø.

Men vigtigt af alt, for dig som boligejer. Så kan en energirenovering af et ældre hus, sikre dig og din familie et rart og varmt hjem, uden træk, uden kulde og tilmed give overskud på budgetkontoen.

Der findes mange energifolk og såkaldte rådgivere på markedet hvad angår energirenovering. Og der findes mange måder at optimere huset energiforbrug på. Men hvor skal du starte og hvem skal du lytte til?
Her er det vigtigt, at du benytter dig af en uvildig byggerådgiver som kun tænker på hvad der er bedst for jer og huset.

Ved skader, forsikringsdækning, skimmelsvamp mv.

Skulle I være så uheldige at der kommer skader på huset, enten forsikringsdækket eller ej, kan det være en fordel med en byggerådgiver.
Der kan være mange måder at udbedre skaden på, og er udbedringen tilstrækkelig? Dette kan en byggerådgiver hjælpe dig med, ligesom han kan vejlede dig til den rette løsning.

Det er rart med en forsikring som kan hjælpe med dækning af skaden. Men ofte forsøger forsikringen at begrænse dækningen, eller helt at afvise dækningen af skaden. I denne forbindelse kan det være en stor fordel med at have en byggerådgiver med på sidelinjen, så han kan sikre sig, at I får den bedste dækning og behandling i en ulykkelig situation.

Læs mere om forsikringssager her.

Hvem er vi og hvad gør vi?

Du kan med denne korte video få en fornemmelse af, hvad vi hos Byggesagkyndig.nu kan tilbyde.

HUSK det er altid GRATIS at spørge os, og vi giver gerne et par gode råd på tlf. 70 202 102

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer for en gratis og uforpligtende snak.

Kontakt os