Simpelt og effektivt koncept - Byggesagkyndig.nu

Et simpelt effektivt koncept

Intro magasin for Byggesagkyndig.nu

Sådan virker vores koncept

Byggesagkyndig.nu er et netværk af byggesagkyndige i hele Danmark der hjælper privat-kunder med alle former for byggetekniske problemstillinger. Vi dækker Danmark med egne byggesagkyndige, samt byggesagkyndige fra selvstændige virksomheder, der er del af vores landsdækkende koncept, så uanset hvor i landet kan privatkunder få 100% uvildig råd og vejledning til byggeproblematikker. Skriv til os ved hjælp af formularen på websitet, så hører du fra vores byggesagkyndige i dit lokalområde inden for 24 timer.

Byggetilsyn

Går du med tanker om at bygge dit drømmehus er der mange forhold du skal sikre dig at få ordentligt på plads inden du går i gang. Der er mange forskellige måder at bygge på, og den mest almindelige og også mindst risikobetonede måde er, at vælge et af de mange typehusfirmaer der tilbyder et nøglefærdigt hus med betaling ved overtagelse. Det er dog således, at selv om det er en nøglefærdig løsning, så er der for dig som bygherre rigtigt mange forhold der skal tages stilling til, og selv om det er et velrenommeret typehusfirma, så er de ikke dygtigere end det svageste led, hvorfor der også sker fejl for selv de bedste.

Se mere om vores byggetilsyn her

Her er en kort tjekliste, som er god læsning inden at du går i gang med at bygge drømmehuset.

  • Grundens udformning og fundering?
  • Placering på grunden og indretning
  • Materialevalg og overflader
  • Pris og kontraktmateriale
  • Kontrakt gennemgang med advokat
  • Generel forventningsafstemning
  • Overtagelsesdag og indflytning
  • Byggetilsyn med byggeriet

Køberrådgivning

Tør du tage en af livets aller største beslutninger uden køberrådgivning?

Ved køb af fast ejendom er det uden tvivl en god ide at få en god byggeteknisk køberrådgivning i forbindelse med handlen. Mange vælger at tage en advokat med til at forestå papirarbejdet, hvilket vi altid vil tilråde, men dette kan ikke erstatte den byggesagkyndige. Blot fordi du er juridisk sikret, er der ingen sikkerhed for, at der ikke kommer ubehagelige overraskelser efter overtagelsen. Hvis du vælger at tage en byggesagkyndig med på en købergennemgang, får du en grundig byggeteknisk gennemgang af den ejendom, du overvejer at købe. Bagefter vil du stå tilbage med en klar fornemmelse af, hvad det er, du er ved at investere dine penge i.

Inden gennemgangen vil den byggesagkyndige have gennemgået den foreliggende tilstandsrapport og kan således besvare de spørgsmål, du har til den. Den byggesagkyndige kan imidlertid også rådgive dig om de forsikringsmæssige problemer og klausuler, tilstandsrapporten kan forårsage, når der skal tegnes en ejerskifteforsikring på boligen. På selve gennemgangen vil den byggesagkyndige gennemgå ejendommen sammen med jer og samtidig med undersøgelserne forklare, hvad der eventuelt måtte være af fejl og mangler ved ejendommen, som kan eller vil få betydning for dig som købere.Vi vil på samme måde blive drøfte den forventede vedligeholdelse på de større opgaver inden for en 10-års periode, så du kan lave et budget på driften af ejendommen – lige som evt. renoveringsarbejder vil blive drøftet og evt. prissat om muligt.

Se mere om vores køberrådgivning her

Skimmelsvamp

Har du mistanke om skimmelsvamp i din bolig, er der som oftest noget om det og du bør få det undersøgt.

Har du mistanke om, at der er skimmel i din bolig, kan en byggesagkyndig vurdere forholdet for dig og give dig et fugtteknisk billede af, hvad årsagen kan være. Der er mange måder at opdage skimmel på, men oftest opdages skimmel ved visuelle aftegninger på overfladerne i boligen. Skimmel viser sig f.eks., hvis man flytter et skab fra en ydervæg og pludselig opdager, at væggen bag skabet er sort. Denne type forhold opstår normalt på grund af opfugtning, der skyldes problemer i klimaskærmen eller som følge af en kuldebro i facaden.

Du kan også opdage skimmelsvamp på andre måder, f.eks. ved at gå på loftet eller i kælderen og pludselig lugte en “muglugt”, som giver mistanke om vækst af skimmelsvamp. En anden måde kan være, at du i forbindelse med en undersøgelse hos lægen bliver spurgt, om du eventuelt har problemer med skimmelsvamp i hjemmet.

Skimmelsvampe er farlige for personer, hvis de befinder sig i indeklimaet, hvor vi opholder os, og det er derfor vigtigt at få undersøgt forhold som disse sammen med en byggesagkyndig. Ved en skimmelgennemgang vil ejendommen blive gennemgået bygge- og fugtteknisk for på den måde at afklare, hvad der kan være årsag til en opfugtning af konstruktionerne som kan være årsag til vækstbeting-elserne for skimmelsvampe.

Se mere om skimmelsvamp her

Hvem er vi og hvad gør vi?

Du kan med denne korte video få en fornemmelse af, hvad vi hos Byggesagkyndig.nu kan tilbyde.

HUSK det er altid GRATIS at spørge os, og vi giver gerne et par gode råd på tlf. 70 202 102

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer for en gratis og uforpligtende snak.

Kontakt os