Vedligeholdelsesplan

Rådgivning om løbende vedligeholdelse af ejendommen er super vigtig, særligt for foreninger så der med skiftende bestyrelser er en plan for ejendommens fremtid.

Skab overblikket og lav en plan
for den fremtidige vedligeheoldelse

Du ved, at din ejendom trænger til vedligehold, men du ved måske ikke hvor meget det egentlig trænger og hvor du skal starte. Skal taget skiftes, og hvad med revnen i murværket? Er der ting, der kan gøres bedre, kan man spare på energien og hvad koster det alt sammen?

Vores erfaring er, at man som boligejer eller bestyrelsesmedlem i en forening har mange spørgsmål vedr. vedligeholdelse af ejendommen. Alle bygninger har behov for løbende vedligehold, og vi kan hjælpe dig med at få lavet en systematisk og ikke mindst forståelig plan over arbejdet.

Uvildigheden er nøgleordet

Når du vælger en uvildig byggesagkyndig til at lave vedligeholdelsesplan for dig eller din forening, får du en grundig byggeteknisk gennemgang af hele ejendommen fra kælder til kvist. Vi klæder dig ordentlig på til at tage fat på ejendommens vedligehold med ro i sindet, uanset om du/I selv kan klare arbejdet eller foretrækker at overlade arbejdet til professionelle.

En vedligeholdelsesplan fra Byggesagkyndig.nu bygger på dialog, og tager udgangspunkt i din/jeres ejendom samt dine/jeres behov og øvrige planer for ejendommen. Vedligeholdelsesplanen må ikke sammenlignes med en standardiseret tilstandsrapport; der findes typisk mange forskellige løsninger og metoder, materialevalg, og vi hjælper og rådgiver jer frem til de rigtige løsninger for dig eller din forening.

Selve gennemgangen starter med et grundigt møde, hvor vi sætter vi os ind i ejendommen på papiret, dens vedligeholdelseshistorie, evt. tidligere rapporter, energimærker, el- vand og varmeforbrug mm. samt dine/foreningens behov og ønsker for ejendommen.
Herefter gennemgår rådgiveren hele ejendommen sammen med dig/jer.
Vi giver gode råd og vejledning hele vejen rundt om huset, og vi forklarer selvfølgelig alt undervejs.

Når gennemgangen er slut konkluderer rådgiveren og summerer op. Dette er primært for at sikre, at du/I får den bedst mulige rådgivning og service, og for at begge parter kan stå inde for den endelige rapport.

Efterfølgende sender rådgivere en fuld vedligeholdelsesplan.
Vedligeholdelsesplanen redegør for ejendommens nuværende og kommende behov for hhv. alm. vedligehold og udbedring over de næste 10 år. Vedligeholdelsesplanen indeholder også ofte forslag til deciderede forbedringer, som eksempelvis kunne være forslag til efterisolering eller forslag til ændret og forbedrende konstruktioner eller materialer.

icon8

 

Hvad er inkluderet i en vedligeholdelsesplan?

  • Grundig byggeteknisk gennemgang af hele ejendommen ude og inde
  • Svar på eventuelle spørgsmål til ejendommens stand og vedligehold
  • Rådgivning omkring de forhold som konstateres ved besigtigelsen
  • Rådgivning omkring vedligeholdelse rækkefølge på ejendommen
  • Generel vurdering af ejendommen i forhold til tilsvarende ejendomme
  • Udarbejdelse af udførlig vedligeholdelsesplan for ejendommen
 

Se vores video der fortæller om Byggesagkyndig.nu

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer for en gratis og uforpligtende snak.

Når du udfylder formularen får du kontakt til vores byggesagkyndige inden for 24 timer. Det er gratis og uforpligtende at sende en forespørgsel til os, og vores byggesagkyndige fra vores callcenter vil ringe dig op inde for 24 timer, så I kan drøfte sagen, samt hvorledes vi kan være jer behjælpelige.

Den formular som du udfylder, sender vi en kopi af til dig som kvittering, således du kan se hvad vi har modtaget, hvilket ligeledes bekræfter, at vi har modtaget din henvendelse.

Vi glæder os til at besvare dine spørgsmål.

 

Du er også velkommen til ringe til os på telefon: 70 202 102

Her kan du hente et eksempel på vores vedligeholdelsesplaner til inspiration

pdf

Download eksempel på vedligeholdelsesplan
Ejer- og Andelsforeninger

pdf

Download eksempel på vedligeholdelsesplan
Parcelhuse

Gennemgås også tekniske installationer

Tekniske installationer såsom stikkontakter, eltavler, vandrør og kloakrør hører til de fag, hvor det kræver en autorisation. Rådgiveren kender dog de mest gængse fejl og levetider for de tekniske installationer og vil derfor langt hen ad vejen kunne rådgive jer om forholdene vedr. de tekniske installationer.

 

icon1

Arbejdsbeskrivelser

Rapporten indeholder kortfattede arbejdsbeskrivelser til vedligeholdelsesarbejdet. Der er derfor ikke tale om egentlig projektering af udbedringsarbejdet, men for langt de fleste tilfælde vil rapporten indeholde gode anvisninger til arbejdets udførelse, og valg af materialer.

icon9

Hvilke huse har brug for en vedligeholdelsesplan

Det er klart, at jo ældre et hus er, desto flere vedligeholdelsesopgaver er der. Men alle huse skal vedligeholdes – også helt nye huse. En vedligeholdelsesplan kan derfor udarbejdes for alle huse, og særligt når man ønsker at forebygge skader og slitage med almindelig vedligehold, frem for at skulle udbedre og udskifte når skaden er sket.

Kunder der typisk vælger vores vedligeholdelsesplan, kan være alt fra førstegangskøbere, der ikke har nogen erfaring med vedligehold af hus, til det ældre og modne par som gerne vil holde huset i god form de sidste år hvor de skal være i huset, så huset er klar til fremtidig salg eller overdragelse.
Det kan også blot være husejere, der ønsker at blive klogere på husets generelle tilstand i forbindelse med ombygning eller mindre ændringer.

Ejer- eller andelsforeninger

Bestyrelsen i ejer- eller andelsforeninger kan i den grad gøre god brug af en vedligeholdelsesplan.
En grundig vedligeholdelsesplan er et af bestyrelsens vigtigste redskaber, der dokumentere deres håndtering af boligforeningens fysiske rammer.

Som bestyrelse bærer man ansvaret for husets vedligehold, og manglende eller forkert vedligehold kan give boligforeningen store økonomiske udfordringer.

Ved at hyre en uvildig rådgiver til at udarbejde en vedligeholdelsesplan, kan foreningen stemme for at følge vedligeholdelsesplanen fremadrettet og dermed give bestyrelsen ro til at koncentrere sig om det vigtigste, nemlig huset og dets beboere. Der ligger en plan og ikke mindst en prioritering af vedligeholdelsesprojektet, som alle kan være enige om at følge.

 

Det siger vores kunder om os
og det siger ikke så lidt...

Vi får en flot score på 9.3 ud af 10 mulige points og det er vi meget stolte af, det er jo som sagt vores kunder der bestemmer om de syntes at vi gør vores arbejde tilfredsstillende.

 

Alle pengene værd

Klaus Molberg fra Byggesagkyndig.nu gav os en meget grundig gennemgang af vores drømmehus. Vi blev stopfodret med nyttig viden om vores (forhåbentlig) kommende hus og tilhørende grund, og vi fik nogle prisoverslag på udbedring af fejl og mangler, som vi nu kan bruge i vores forhandling med sælger. Desuden føler vi os rigtig godt klædt på til at blive husejere med vores nyerhvervede viden.

Louise Sverdrup

Super god rådgivning

Har haft gennemgang af hus sammen med Morten K. Mathiasen, som leverede en reel og ærlig rådgivning i forbindelse med den ejendom vi sammen kiggede på.
Jeg kan klart anbefale at alliere sig med f.eks. Morten i tilfælde af at en ejendoms skal vurderes da han for selv en jævnt blåøjet type som mig, kan oversætte de udfordringer der måtte være ved en ejendom.

Henrik Knoll

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer for en gratis og uforpligtende snak.

Kontakt os