Tilstandsrapport K3

Har du forelsket dig i en bolig, som du er helt sikker på, kan blive dit drømmehjem?

At købe ny bolig er spændende, men det er også et projekt med rigtig mange faldgruber, for kærlighed kan som bekendt gøre blind – også når det gælder drømmeboligen. Du bør derfor alliere dig med en række fagpersoner, inden du gennemfører et evt. køb. Det kan ende med at spare dig for rigtig mange penge og unødige sorger.

Hvad siger tilstandsrapporten egentlig?

Når en bolig skal sælges, skal der fra sælgers side udarbejdes en tilstandsrapport, der giver dig et overblik over boligens generelle tilstand. Men ved du egentlig, hvordan du skal forholde dig til tilstandsrapportens indhold og hvad dette kan betyde for dig, som fremtidig ejer?

Når du skal købe nyt hus, kan du med fordel vælge køberrådgivning ved en byggesagkyndig. Den byggesagkyndige er din sikkerhed for, at du ikke smider en formue efter et hus, som viser sig at være gennemsyret af dyre K3’ere. Når du vælger køberrådgivning via byggesagkyndig.nu, får du en grundig byggeteknisk gennemgang af boligen. Den byggesagkyndige gennemgår de foreliggende tilstandsrapporter og danner sig et overblik over eventuelle fejl og mangler samt K1-, K2- og K3-skader. Han vil desuden notere og pointere om der er eventuelle fejl og mangler, som ikke er fremhævet i rapporten.

K3-skader er akutte skader, der kræver øjeblikkelig opmærksomhed og udbedring, hvor K1- og K2-skader kræver vedligehold eller udbedring på sigt. Stort set alle huse har flere af disse K-skader, så du skal ikke nødvendigvis betragte en række kritiske K3-skader som en grund til ikke at købe huset. De fleste K3 skader kan nemlig fikses, og det behøver ikke engang koste en formue.

Få det fulde overblik med køberrådgivning

Akutte K3-skader er med andre ord ikke en dødsdom over dine boligdrømme. Et fuldt overblik over disse skader er derimod din sikkerhed for, at du ved, hvad du går ind til inden et evt. køb. Den byggesagkyndige gennemgår ejendommen sammen med dig og forklarer hvad de forskellige fejl og K-skader kan betyde for dig som køber. Har du ønsker om at renovere eller udbygge, kan du ligeledes drøfte disse med den byggesagkyndige, der hjælpermed at vurdere hvad disse ønsker betyder for ejendommen.

Når gennemgangen er afsluttet, vil den byggesagkyndige komme med en generel vurdering af boligen og komme med et estimat over, hvad det vil koste at udbedre de kritiske K3-skader. I forlængelse heraf vil han kunne hjælpe med en vedligeholdelsesplan for en 10-årsperiode, så du kan lave et budget og en plan for driften af ejendommen fremadrettet.

Uvildig køberrådgivning

Du har brug for en professionel og uvildig sagkyndig til at rådgive dig, når du skal vælge om du vil investere i en ny bolig eller ej. Hos byggesagkyndig.nu er vi uafhængige af andre brancher og har derfor ikke mersalg for øje – vores fokus er udelukkende at give dig den bedste rådgivning, så du kan træffe et af livets helt store beslutninger ud fra et ordentligt grundlag.

Kontakt os i dag for en uforpligtende snak om køberrådgivning.
Send os blot din forespørgsel via kontaktformularen nedenfor eller ring på tlf. 70 202 102.

Et lille udpluk af boligtyperne